■ PIONERA para la mejora de la calidad del suelo industrial, iniciativa novedosa a nivel estatal, primera vez que se regula.

■ VALIENTE: crea ex novo una nueva figura jurídica: la Entidad de Gestión y Modernización, EGM.

■ AVANZADA y PARTICIPATIVA: vincula obligatoriamente a TODOS los propietarios y usuarios del área empresarial.

■ SENCILLA, PRÁCTICA: solo 45 artículos.

■ INNOVADORA: colaboración público-privada. Establece medidas para que los dos agentes principales que actúan sobre el mismo, las administraciones públicas y las empresas, colaboren de forma coordinada en la creación, conservación, mantenimiento, dotación y modernización de los servicios públicos, así como en el desarrollo de servicios adicionales de valor añadido.